Входные двери в новостройках: стоит ли менять и как выбрать

При получении квартиры в новостройке большинство владельцев не задумываются о входной двери. Она установлена, выглядит новой, открывается и закрывается — на первый взгляд, всё в порядке. Но проходит пара недель, и жильцы начинают замечать сквозняки, сильную слышимость подъезда, хлопанье от сквозняков, а иногда и проблемы с замками. Возникает вполне логичный вопрос: а надо ли было сразу заменить дверь? Или можно подождать? Эта статья поможет разобраться, в каких случаях замена действительно необходима, как правильно подойти к выбору новой двери и какие ошибки допускаются чаще всего.

Почему важно обратить внимание на входные двери в новостройках

На этапе строительства задача застройщика — обеспечить минимальные требования к безопасности и внешнему виду, соблюдая при этом бюджет. Поэтому входные двери в новостройках чаще всего не отличаются высоким качеством. Основной упор делается на экономию, а не на комфорт будущих жильцов.

Такие двери обычно имеют следующие характеристики:

• металлический лист толщиной до 0,7 мм, часто гнутый и не армированный;

• простейший замок с низким классом взломостойкости;

• отсутствие термо- и шумоизоляции;

• наружные открытые петли без защиты от срезания;

• декоративная отделка, не устойчивая к повреждениям;

• один уплотнительный контур, либо его полное отсутствие.

В результате дверь может справляться со своей задачей лишь условно. Она закрывает проём, но не защищает от шума, холода, запахов и посторонних. Кроме того, дешёвые замки могут создавать ощущение ложной защищённости, но на практике легко поддаются взлому.

Менять ли входную дверь в новостройке: аргументы за и против

Замена входной двери в новостройке — не всегда однозначное решение. Многое зависит от конкретной ситуации. В ряде случаев можно отложить замену до окончания ремонта, но бывают и ситуации, когда менять нужно сразу.

Аргументы за быструю замену

• Иногда дешёвые двери застройщика не выдерживают даже полгода эксплуатации: короб деформируется, замки заедают.

• Во время ремонта дверь подвергается активной нагрузке: её часто открывают и закрывают рабочие, проносят строительные материалы, в результате она быстро выходит из строя.

• Шумо- и теплоизоляция минимальная: в квартире слышны все звуки из подъезда, а зимой из коридора проникает холод.

• Визуально такая дверь может не вписаться в будущий интерьер прихожей.

Когда можно подождать с заменой

• Если ремонт масштабный, с пыльными работами, логично не торопиться: новую дверь можно повредить при доставке материалов.

• Если застройщик поставил дверь среднего класса, с двумя замками и утеплённым полотном, есть смысл пожить с ней временно.

• Некоторые застройщики предлагают замену как опцию — в этом случае можно выбрать из их ассортимента и сэкономить на установке.

Идеальный вариант — заменить дверь до начала чистовой отделки, чтобы не повредить стены, откосы и напольное покрытие.

Как должна открываться дверь входная в новостройке

Правильное направление открывания — не только вопрос удобства, но и безопасности. Есть определённые строительные нормы и правила, которые регулируют этот момент.

• Дверь должна открываться наружу, если это позволяет планировка. Это снижает риск блокировки при пожаре и облегчает эвакуацию.

• При открывании полотно не должно загораживать соседние квартиры или проход в подъезде.

• Нельзя, чтобы дверь блокировала щитки или аварийный выход.

• Петли желательно располагать внутри квартиры или использовать скрытые, чтобы минимизировать возможность взлома.

Если дверь открывается внутрь квартиры, она забирает полезную площадь прихожей и может создавать проблемы при заносе мебели. Наружное открывание — более предпочтительный вариант в большинстве случаев.

Какие двери чаще всего устанавливают застройщики

Разница между базовой дверью от застройщика и качественной входной дверью — не только в цене. Это два разных подхода к безопасности и комфорту.

Как выбрать входную дверь в квартиру в новом доме

При покупке входной двери стоит учитывать не только цену и внешний вид. Важно ориентироваться на реальные эксплуатационные характеристики и гарантии производителя.

На что обращать внимание:

1. Толщина металла — минимум 1,2 мм, без фольгированных элементов.

2. Замковая система — желательно два разных механизма: сувальдный и цилиндровый.

3. Тепло- и шумоизоляция — не менее двух контуров уплотнителя и утеплённый наполнитель внутри полотна.

4. Защита от взлома — наличие ригелей, противосъёмных штырей, броненакладок.

5. Сертификаты качества — соответствие ГОСТ 31173-2016.

6. Гарантия — от 3 лет на дверь и от 1 года на установку.

7. Отделка — МДФ или порошковая окраска с устойчивостью к повреждениям.

8. Вес двери — от 70 кг и выше, как показатель прочности конструкции.

Большой выбор качественных входных дверей вы найдете в нашем каталоге

Заключение

Дверь, установленная в новостройке, чаще всего является временным решением. Даже если она выглядит неплохо, в большинстве случаев не отвечает требованиям по безопасности, звуко- и теплоизоляции. Не стоит ориентироваться только на внешний вид или желание сэкономить. Качественная входная дверь — это инвестиция в комфорт и безопасность на годы вперёд. Подходите к выбору взвешенно: учитывайте технические характеристики, репутацию производителя и опыт установщиков.

Если вы только что получили ключи от новой квартиры — не торопитесь с ремонтом. Проверьте дверь, проконсультируйтесь с профессионалами и примите взвешенное решение. Удачного новоселья.